Sale−10% под пазара

House in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 6 December 2025 Updated: 5 July 2026
Sale160,000 €1,333 €/m²
Expected rent1,692 € /mo
Area
120 m²
Land Area
60 m²
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

12.7% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 238% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУЕТАЖНА КЪЩА, ЗЕЛЕНЧУКОВА БОРСА.

Код оферта: 31028

Руди Кей Ви предлага за продажба двуетажна тухлена къща 120 кв.м в района на Зеленчуковата борса в град Варна, с възможност за развитие на собствен бизнес!

Къщата е в отлична локация, като към имота има и магазин, който може да се използва за търговска дейност.

Разпределение на имота:
*1-ви етаж със статут магазин: Входно антре, просторна всекидневна, кухненски бокс и санитарно помещение, под етажа има голяма маза 25кв.м
*2-ри етаж: Голям дневен тракт с излаз на тераса, кухня с трапезария, санитарно помещение, антре и втора тераса.
*3-ти тавански етаж: Таванско помещение, което може да бъде обособено като допълнителен жилищен етаж.

Възможности за бизнес развитие в комбинация с комфортно жилище. В близост до имота има спирки на градски транспорт, търговски център и детска градина.

Къщата е с изолация външна , отоплението е на климатици.

Редовни документи!

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА www.rudikey.bg

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента; предлага цялостно проектиране на инвестиционни проекти за жилищни, обществени, промишлени и селскостопански сгради, фамилни къщи, както и консултация при избор на строител и независим строителен надзор;проектиране и реализиране на вътрешен дизайн на нови и съществуващи обекти. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby