медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~556 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Свети Никола (38 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 3 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 556 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Свети Никола (38 имота) — 3 746 €/м² срещу 2 009 €/м².
Къща в град Варна, квартал Свети Никола, ново строителство от 2024 г. Имотът е на два етажа с обща площ от 320 кв.м.
Разпределението включва дневна с кухня, перално помещение, склад и тоалетна на първия етаж, както и три спални с отделни бани и тоалетни, кабинет и голяма тераса на втория етаж.
Строителството е тухлено с внимание към качеството на материалите и изпълнението, като къщата е ориентирана изцяло на юг.
Локацията предлага спокойствие, зеленина и нескриваема морска панорама, което допринася за уединение и комфорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 320 €, а очакваният наем за района — 2 092 €. Наемът покрива 39% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 1 000 € (0.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 3 232 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 947 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 1 147 €/мес