медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~144 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Свети Никола (38 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 144 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Свети Никола (38 имота) — 1 557 €/м² срещу 2 009 €/м².
Къща с площ от 320 кв.м, разположена в район Свети Никола във Варна.
Разпределението включва на първия етаж дневна с кухня, веранда, перално помещение, склад и тоалетна, а вторият етаж предлага три спални с бани и тоалетни, кабинет и голяма тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Районът е тих и зелен с директна морска панорама, подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 211 €, а очакваният наем за района — 2 092 €. Наемът покрива 95% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 600 € (0.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 3 232 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 947 €/мес