Sale−31% под пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale431,000 €1,436 €/m²

Expected rent2,092 € /mo

Area

300 m²

Land Area

989 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment1,912 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✔ 989 кв.м. собствен двор
✔ Морска панорама
✔ Самостоятелна къща с потенциал в Св. Никола
Имоти Премиер Ви представя самостоятелна двуетажна къща с просторен двор в един от най-престижните райони на Варна кв. Св. Никола.

Имотът е с обща разгъната застроена площ 300 кв.м., разположен върху 989 кв.м. собствен озеленен парцел, предлагащ спокойствие, уединение и възможност за цялостно облагородяване според визията на бъдещия собственик.

Първият етаж е завършен и функционален, като се състои от просторна всекидневна с камина, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, допълнителна стая, работилница и гараж.

Вторият етаж е изпълнен до етап груб строеж и предлага разпределение с просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса с красива морска панорама. Това дава възможност бъдещият собственик да завърши жилището изцяло според собствените си предпочитания.

Допълнително предимство е собственият водоизточник със съвременна система за пречистване на водата, осигуряваща независимост и комфорт.

Имотът е подходящ както за просторен семеен дом, така и за проект с висока добавена стойност в един от най-търсените райони на града.

За повече информация и организиране на оглед се обадете и цитирайте код 395524.

View original listing