медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Приоритет продава триетажна къща мечта с РЗП 277 м² и отделен апартамент на приземния етаж, с общо 2 големи дневни, 4 спални и два кабинета, които също могат да бъдат обособени като спални, с веранда, двор и прекрасна гледка към морето и града.
Имотът представлява комплекс от три идентични къщи с отделени с ограда дворове, всяка с по две паркоместа. Височина на таваните на втори и трети етаж - 340 см.
Интересно решение е самостоятелен етаж на първо ниво градина с отделен вход, подходящ за второ домакинство или допълнителни помещения (фитнес, домашно кино, механа и др.).
Монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, подготовка за соларни панели, термопомпа, възможност за камина на два от етажите, подготовка за голям бойлер със серпентини за соларно захранване и термопомпа. Завършен екстериор, огради към улици и съседи, алеи и настилки. Прилежащият терен на всяка къща, с площ от 380 м² е разделен на две нива с подпорни стени, оформящи тераса веранда на втория етаж и двор пред приземния. Потенциална възможност за отделяне на всеки дом в самостоятелен ПИ.
Разрешително за строеж от Август 2025 и откриване на строителна площадка Септември 2025.
Прикачената снимка е да даде идея каква гледка се открива от кота нула, като от последния трети етаж панорамата е още по-красива.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 1 093 €/мес
медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 1 363 €/мес
медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 1 979 €/мес
медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 566 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 239% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.