медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~159 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Зеленика (34 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 2 600 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 159 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Зеленика (34 имота) — 2 116 €/м² срещу 1 772 €/м².
Имотът представлява самостоятелна къща в комплекс от еднофамилни жилища в м-т Зеленика, близо до град Варна.
Разпределението включва светли дневни зони с излаз към веранда и двор, както и няколко спални помещения, проектирани с внимание към функционалността.
Строителството е тухлено, с модерна архитектура и качествени материали, като комплексът е планиран за 2026 година с осигурени паркоместа и вътрешни алеи за автомобили.
Локацията предлага тиха и зелена среда с бърз достъп до главни пътни артерии, плажната ивица и удобствата на града.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки спокойствие и удобство в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 348 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 3 181 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес