медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~66 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Зеленика (34 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 66 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Зеленика (34 имота) — 1 534 €/м² срещу 1 772 €/м².
Къщата се намира в м-т Зеленика, град Варна, на около 10 минути от центъра.
Разпределението включва дневна с възможност за камина, кабинет/спалня, три големи спални, гардеробна, няколко бани и перално помещение, както и самостоятелен етаж за допълнителни функции като фитнес или домашно кино.
Строителството е монолитно със стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, с качествена топло- и хидроизолация и PVC дограма REHAU с троен стъклопакет.
Локацията предлага спокойствие и зеленина с морска панорама, като същевременно е близо до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природата и удобствата на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 886 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 311 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 3 181 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 2 600 €/мес
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 772 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес