медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~148 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Прибой (28 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 148 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Прибой (28 имота) — 1 238 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къщата се намира в м-т Прибой, близо до град Варна и морския бряг.
Разпределението включва три нива с голяма всекидневна, три спални и четири сервизни помещения, както и подземен паркинг с топла връзка.
Строителството е тухлено, с нова сграда от 2029 г., като имотът е реновиран и предлага контрол на достъпа и паркоместа.
Околността е озеленена с декоративни дървета и пешеходни маршрути, а комплексът разполага с общ открит басейн и зони за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с удобствата на градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 874 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Прибой
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 235% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.