медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Прибой (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 235% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Прибой (28 имота) — 1 665 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къща в затворен комплекс SHIVANA Residence, разположен в местност Прибой край Варна. Имотът е с площ от 172 кв.м и е част от бутиков проект с 21 самостоятелни къщи.
Разпределението е на две нива с индивидуален вход, дворно пространство и обособени места за паркиране, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Строителството е тухлено, планирано за 2029 г., като комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което допринася за сигурността на живущите.
Локацията е близо до морския бряг и зелени площи, с общи части включващи басейн и зони за отдих, подходящи за хора търсещи спокойствие и контакт с природата.
Имотът е подходящ за семейства, които желаят самостоятелен дом в затворена среда с удобства и близост до града и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 271 €, а очакваният наем за района — 2 988 €. Наемът покрива цялата вноска (235%).
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 57 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Прибой
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.