Продажба

Къща с 3 стаи в м-т Прибой, Варна с паркомясто

Варнам-т Прибой
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба288 000 €1 674 €/м²
Очакван наем1 748 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в м-т Прибой (27 имота)

Площ
172 м²
Площ земя
299 м²
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Прибой (27 имота) — 1 674 €/м² срещу 1 674 €/м².

Къща с площ от 172 кв.м, разположена в м-т Прибой, град Варна.

Разпределението включва просторни помещения с големи френски прозорци и възможност за персонализиране на вътрешното пространство.

Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали като гранитогрес LAMINAM и композитно дърво WEO Brise-Soleil. Имотът разполага с паркомясто и видеонаблюдение в затворен комплекс.

Локацията предлага чист въздух и морски бриз, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на Варна.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и комфорт в близост до природата с удобства на градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 278 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Имотът се предлага в 5 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Прибой

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района