Продажба+23% над пазара

Къща във Варна, м-т Ментешето

Варнам-т Ментешето

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба440 000 €2 444 €/м²

Очакван наем1 692 € /мес

Площ

180 м²

Площ земя

552 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА С АКТ 16 ОТ 2024Г. !!!ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!!

БУРЛЕКС ИМОТИ продава нова,обзаведена къща, на два етажи с РЗП 180 кв.м. и собствен двор 552 кв.м., в м-ст Ментешето.На 150 метра от ул.Янко Мустаков.

Къщата е много слънчева, просторна, с югоизточно и югозападно изложение. Изградена е по индивидуален архитектурен и дизайнерски проект.

Имота е разположен в парцел с квадратура от 552 кв.м..

Застроената площ на къщата е 180 кв.м. и се състои от :

Първи етаж: входно антре, слънчев и просторен дневен тракт с кухненски кът ,родителска спалня с гардеробно помещение , баня с тоалетна , перално помещение с един голям бойлер за баните и кухнята и масивно вътрешно стълбище.
Втори етаж: родителска спалня, огромна детска(33кв.м) спалня с гардеробно помещение , баня с тоалетна.
Къщата е оборудвана с високоефективна и нискоенергийна термопомпа за отопление от най-висок клас с водно подово отопление с комбиниран бойлер 200 л., климатици във всички помещения.

Имотът създава усещане за уют и топлина.
Продава се напълно обзаведена и оборудвана с всички мебели и електроуреди.

Към имота има три паркоместа в двора и две паркоместа пред къщата.

Къщата е с АКТ 16 от 2024г

За повече информация: Недялко Петров тел.0882433059

Виж оригиналната обява