медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Ментешето (8 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ментешето (8 имота) — 1 966 €/м² срещу 1 967 €/м².
Имотът представлява сглобяема къща в м-т Ментешето, град Варна, разположена в спокоен район с предимно къщи и вили.
Разпределението включва първи етаж с хол и кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма веранда, както и втори етаж с родителска и детска спалня, санитарен възел и две тераси.
Строителството е тухлено по БДС стандарт до етап АКТ 14, с външна изолация и 5-камерна дограма; имотът разполага със собствен кладенец и ограда с автоматична врата.
Локацията предлага тишина и близост до природата, като същевременно е на кратко разстояние от град Варна.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).
От публикуването цената е повишена с 10 000 € (3.5%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 247% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 907 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 214% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.