медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Ментешето (8 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ментешето (8 имота) — 2 021 €/м² срещу 1 967 €/м².
Къщата се намира в град Варна, местност Ментешето, в затворен комплекс с ниска плътност на застрояване.
Разпределението включва две нива с дневен тракт, кухненски бокс и трапезария на първия етаж, както и три самостоятелни спални на втория етаж с обща тераса.
Строителството е тухлено, като имотът се предлага по БДС, което позволява завършване и обзавеждане по личен избор. Към имота има собствен двор и две паркоместа в рамките на комплекса.
Локацията предлага спокойствие и сигурност, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за постоянно семейно жилище с добра функционалност и възможност за персонализиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 237 €, а очакваният наем за района — 1 764 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 249% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · доплащаш ~ 898 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.