Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в Варна, кв. м-т Ментешето

Показвай
медианна цена
242 950 €
промяна в методологията
Долна граница (10%)
166 963 €
-18.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
338 500 €
промяна в методологията
Активни обяви
8
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна, кв. м-т Ментешето
Медианна обявена цена по тримесечия
233k291k350k408kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026190k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
242 950 €166 963 €338 500 €мин 159 900 €макс 440 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 8 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)166 9631 504
Долна четвърт181 2481 585
Медиана242 9501 994
Горна четвърт283 0002 034
Горни 10% (най-скъпи)338 5002 182

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. м-т Ментешето са налични 8 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 1 994 €/кв.м., а медианната цена на имот е 242 950 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 417 €/кв.м. (159 900 €), докато най-скъпите достигат 2 444 €/кв.м. (440 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 585 и 2 034 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 166 963 € (1 504 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 338 500 € (2 182 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в м-т Ментешето?
Медианната цена на квадратен метър в м-т Ментешето е 1 994 €/м², а медианната обявена цена на имот — 242 950 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в м-т Ментешето?
Не. Медианната цена на квадратен метър в м-т Ментешето е с 15.4% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в м-т Ментешето?
В момента следим 8 активни обяви в м-т Ментешето. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията