Продажба+13% над пазара

Къща във Варна, м-т Ментешето

Варнам-т Ментешето

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба600 000 €2 127 €/м²

Очакван наем1 692 € /мес

Площ

282 м²

Площ земя

430 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 970 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер Ви представя за продажба двуетажна къща, разположена в м-ст Ментешето, гр. Варна.

Имотът е с разгъната застроена площ от 282 кв.м. и двор 430кв.м.:

Първи етаж:

Просторна и светла всекидневна с кухненска част (48 кв.м) с изложение юг/изток/запад

Комфортна спалня с югозападно изложение

Баня с тоалетна

Отделен санитарен възел

Широк и удобен коридор

Втори етаж:

Пет самостоятелни спални, от които две са напълно завършени и обзаведени, една е в процес на довършване, а останалите две предоставят възможност за завършване по Ваш вкус

Две санитарни помещения, предвидени за довършване

Разполага с маза с площ от 80 кв.м и естествена светлина, която може да бъде обособена според нуждите на бъдещите собственици.Къщата е на етап Акт 14 и се предлага във вида от снимките, с наличното обзавеждане и оборудване.

Допълнителни предимства:

Изградена всмукателна аспирационна система за отвеждане на замърсен въздух

Свързване както към централно водоснабдяване, така и към собствен кладенец с хидрофор

Висок клас PVC дограма с К-стъкло отлична енергийна ефективност

10 см външна топлоизолация за оптимален комфорт през всички сезони

Изградена септична яма с голям капацитет

Обособени паркоместа за до три автомобила в имота

Код на обявата: 391090

Виж оригиналната обява