медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~138 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 419 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 138 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 2 212 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща в местност Манастирски рид, град Варна, разположена на парцел от 865 кв.м.
Разпределението включва хол с камина, кухня с трапезария, 4 спални, санитарни помещения и тераси на втория етаж.
Строителството е тухлено, с използвани качествени материали и обновена вътрешна част; имотът е обзаведен и оборудван за живеене.
Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до плажните зони Кабакум, Чайка и Свети Константин и Елена.
Подходящ имот за семейство, търсещо комфорт и функционалност в близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 81% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (5.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес