медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 26% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 008 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща в м-т Манастирски рид, град Варна, разположена на хълм с изглед към морето и зеленина.
Разпределението включва първи етаж с кухня, дневна, кабинет и санитарен възел, както и втори етаж с три спални, две тераси и два санитарни възела.
Строителството е тухлено от 2016 г. с качествени материали и топлоизолация, отопление чрез климатици Daikin и система за видеонаблюдение.
Локацията предлага тишина, близост до гора и курорта Св. Св. Константин и Елена, с асфалтов достъп и собствен двор от 865 кв.м.
Подходяща за постоянно живеене с добра функционалност и удобства в спокойна природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 90% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 80 000 € (15.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 307% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес