медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~137 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 1 080 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 137 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 2 028 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща с три етажа, разположена в м-т Манастирски рид, град Варна.
Разпределение: партерен етаж с гараж, дневна и сервизни помещения; първи етаж с просторен хол и кухня; втори етаж с родителска спалня и две допълнителни спални.
Строителство: тухла от 2012 г., изградена по немска пасивна технология, осигуряваща добър микроклимат и енергийна ефективност.
Локация: асфалтов път, градска канализация и близост до автобусна спирка; район с тишина и спокойствие, с гледка към морето.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 879 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 307% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес