Продажба

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба179 998 €1 384 €/м²
Очакван наем1 799 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~33 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (72 имота)

Площ
130 м²
Площ земя
130 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 799 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 225% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.3% · 10 002 €
  1. 190 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 179 999 €▼ 10 001 € (5.3%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 179 998 €▼ 1 € (0%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (72 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 644 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива цялата вноска (225%).

От публикуването цената е намаляла с 10 002 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Манастирски рид

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района