медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
ПОД ПАЗАРА С ~112 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 112 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 1 210 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща с площ 289 кв.м, разположена в м-т Манастирски рид, град Варна.
Разпределението включва 4 спални, 2 санитарни помещения, просторна дневна с кухненска част и килер, както и допълнителни помещения на приземен, втори и трети етаж. Имотът има два входа, което го прави подходящ за голямо семейство или две фамилии.
Строителството е тухлено, а къщата е поддържана и готова за нанасяне. Има тераси с южно изложение и поддържан терасиран двор с овощни дръвчета и две веранди с камина.
Локацията предлага лесен достъп до главен път и е на около 8 минути от центъра на Варна, в близост до природни зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом близо до природата с удобства за семейно живеене.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 552 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 307% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес