Продажба+40% над пазара

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба530 000 €2 345 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

226 м²

Площ земя

865 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 982 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.4% · 55 000 €

585 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
530 000 €▼ 55 000 € (9.4%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

457965 Съвременна двуетажна къща (построена през 2016-та г.) в м-т Манастирски рид, гр. Варна. Двор от 865 кв. м.

ПРИ ИНТЕРЕС ОСИГУРЯВАМЕ НАЙ-НИСКА ЦЕНА!

Районът е с красива панорама към морето и целогодишен достъп.
Къща разполага с техническо и складово помещение, гараж, просторна дневна, 3 спални, 3 бани, напълно оборудвана кухня с камина, локално отопление с термопомпа Daikin, трифазен ток, резервоар за вода, централна канализация.

Зелен двор и градина, отктит паркинг за автомобили.

Представлявам доверително собственика, на разположение съм за подробности, организиране на огледи и предоставяне на нужната документация.

За повече информация и оглед на имота може да се свържете с нас чрез посочените контакти за връзка.

Има двоен надземен гараж; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик/камина; Ремонтиран; Луксозен имот; Районът е с централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 130 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 3; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява