медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~1 300 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 9% от вноската — доплащаш около 18 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 208 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 1 300 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 2 250 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща с обща площ от 2000 кв.м, разположена в м-т Манастирски рид, град Варна. Имотът е построен през 2013 г. и включва пет етажа с разнообразни функционални пространства.
Разпределението включва рецепция, салон за приеми, няколко апартамента и студиа с тераси, спа център, фитнес и зала за заседания. Външните пространства са обособени с басейн, джакузи, детски басейн и зона за отдих.
Строителството е масивно с използване на естествени материали като камък, мрамор и гранит. Имотът разполага с гаражи и обслужващи помещения с удобен достъп от главния път.
Локацията предлага спокойствие и зеленина в близост до курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, като същевременно осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом със съчетание на функционалност и възможности за отдих в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 19 966 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 9% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 305% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес