Sale+41% над пазара

House in Varna, Manastirski Rid

VarnaManastirski Rid
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale4,500,000 €2,250 €/m²
Expected rent1,693 € /mo
Area
2,000 m²
Land Area
1,039 m²
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Low investment rating

0.5% / yr
Monthly payment19,966 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,693 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 8% of the payment — you top up about 18,273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 222 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 0924 - Класическа резиденция в средиземноморски стил, находяща се в гр. Варна, в непосредствена близост до к. к.Св. Св. Константин и Елена . Състои се от пет етажа с общо РЗП 2000м2. ПЪРВИ ЕТАЖ - 376м2 - реценция, салон за приеми, 40 места за хранене в закрита част и 40 места на открито, до барбекюто на терасата; място за срещи пред камината; билярд и място за забавления; спа център; фитнес; ВТОРИ ЕТАЖ - 376м2 - голям тристаен апартамент - 201м2, с обширен луксозен хол от който се излиза на огромна тераса с диаметър 5 м, от която се открива великолепна гледка към морето; На етажа има още три студиа, всяко от което между 60-70 кв. м. , напълно обзаведени и с излаз на панорамни тераси. ТРЕТИ ЕТАЖ - 335м2 - тристаен апартаент - 191м2; три студиа с площ между 60-70м2; ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ - 267м2- тристаен апартамент с площ от 171м2; две студиа, всяко от което 50м2. ПЕТИ ЕТАЖ - 94м2 - зала за заседания и съвещания с капацитетдо 40 човека. Гаражи и обслужващи помещения - 250м2 - Тези помещения са с подход от централния път пред имота. Състоят се от: портиерно помещение, две помещения за персонал, винарна и 8 гаражни клетки. Дворът на резиденцията е богато озеленен с бутикови, вечно зелени насаждения в класически форми и зелени площи. Около тях е наситено с цветя и зеленина. Пред централния вход има две огромни колони по 4м с по четири висящи цветарникови площи по 2 м2 всяка, засята с висящи цветя и зеленина, в типичен бароков стил. Това предава особен акцент и тържественост на входа на резиденцията. Предвхода също се намира красив тристепенен фонтан. В двора са разположени : басейн с размери 15м х 6ми джакузи към него, детски басейн с радиус 3м и зона за забавления. Около басейна има място за 40 шезлонга за слънчеви бани и отдих. Резиденцията е завършена през 2013г. и притежава Акт 16. Изпълнена е по най-високите стандарти за масивно строителство, използвани са естествени материали: камък, мрамор, гранит, ковано желязо и др.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby