медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (72 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (72 имота) — 1 947 €/м² срещу 1 644 €/м².
Къща с РЗП 190 кв.м в м-т Манастирски рид, град Варна, разположена на равен парцел с асфалтов достъп и лице на улицата.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и широка веранда, кухня, три спални и родителска спалня със собствена баня и дрешник, както и две допълнителни бани и перално помещение.
Строителството е тухлено, къщата е на етап пред издаване на Акт 14 и ще бъде завършена до степен БДС с ПВЦ дограма; имотът разполага с електричество и вода.
Локацията е в близост до природни зони, осигуряващи спокойствие и чист въздух, като има налично открито паркомясто в двора.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 305% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 1 080 €/мес
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес