Sale+15% над пазара

House in Varna, Manastirski Rid

VarnaManastirski Rid

Published: 20 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale370,000 €1,947 €/m²

Expected rent1,693 € /mo

Area

190 m²

Land Area

500 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,693 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна новострояща се къща в м-т Манастирски рид, разположена в парцел с правилна форма, равен и с асфалтов достъп, с лице на улицата. Къщата е с РЗП 190 кв.м и следното разпределение:

Първият етаж със застроена площ 90,05 кв.м се състои от просторна дневна с кухненски бокс (38,3 кв.м) и излаз на широка веранда (29,2 кв.м), кухня (13,4 кв.м), която може да бъде използвана като спалня, коридор (10,9 кв.м), баня с тоалетна (5,3 кв.м) и склад (5,4 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж със застроена площ 99,74 кв.м, който включва родителска спалня (15,1 кв.м) със собствена баня с тоалетна (4 кв.м) и дрешник (5 кв.м), втора спалня (13,7 кв.м), трета спалня (13,4 кв.м), балкон (3,7 кв.м) към две от спалните, коридор (13 кв.м), втора баня с тоалетна (5,3 кв.м) и перално помещение (4,4 кв.м) с излаз на балкон (2,9 кв.м). Изложението е югоизток/югозапад.

Къщата се продава необзаведена. Ще бъде завършена до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Налични са електричество и вода в имота.

Двуетажната къща е тухлена, на етап на строителство пред издаване на Акт 14. Към нея има самостоятелно дворно място и открито паркомясто в него, включено в продажната цена. В съседство се продава идентична къща, също със собствен парцел.

Оферта 0221734

View original listing