ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба195 000 €1 500 €/м²

Очакван наем1 681 € /мес

Площ

130 м²

Площ земя

150 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 681 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА КЪЩА С МОРСКА ПАНОРАМА М-Т МАНАСТИРСКИ РИД, ГР. ВАРНА 130 КВ.М

Референтен номер: 33536

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага за продажба къща с площ 130 кв.м и равен двор от 150 кв.м, разположена в местност Манастирски рид. Имотът се отличава с уникална панорамна гледка към морето, започваща от Златни Пясъци и достигаща до Галата рядко срещана комбинация от спокойствие, природа и впечатляващи гледки.

I. Локация

Местност Манастирски рид е предпочитана заради:

бърз достъп до курортите и града
спокойната жилищна среда
чистия въздух и зеленината
отличната панорама към морето
асфалтиран достъп и в близост до основни пътни артерии
Имотът се намира в район с растяща инвестиционна стойност и постоянно застрояване с еднофамилни къщи.

II. Основни характеристики

Площ на къщата: 130 кв.м
Двор: 150 кв.м
Тип имот: Еднофамилна къща
Строителство: Тухла
Партиди: Ток и вода налични

III. Разпределение и състояние

Къщата е функционално разпределена и предлага множество възможности за бъдещо оформление.

Панорамни гледки към морето от имота
Партерен етаж може да бъде ремонтиран или освежен по желание
Постройки за животни
Гараж и 5 възможни допълнителни паркоместа в двора

IV. Предимства на имота

Морска панорама от имота
Равен и удобен за поддръжка двор
Тухлено строителство
Налични партиди
Отлична възможност за инвестиция, целогодишно живеене или вила

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ : Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

Виж оригиналната обява