Продажба−13% под пазара

Къща във Варна, м-т Евксиноград

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба527 500 €1 758 €/м²
Очакван наем1 875 € /мес
Площ
300 м²
Площ земя
525 м²
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска2 340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 465 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Има къщи, които впечатляват със снимките. Има и такива, които впечатляват, когато прекрачиш прага им. Тази в местност Евксиноград е от вторите.

Разположена върху самостоятелен парцел от 525 кв.м, къщата предлага близо 300 кв.м внимателно организирано пространство, създадено за хора, които ценят светлината, удобството и качественото строителство.

Къщата е изцяло ориентирана на юг, което изпълва всяко помещение с естествена светлина през целия ден.

Основният етаж разполага с просторна дневна с кухненска част, която естествено преминава към двора и зоната с барбекю. Тук са разположени още баня с тоалетна, обособено перално помещение със шкаф за пералня и сушилня, както и красиво, широко стълбище, което е истински акцент в интериора.

На втория етаж са разположени три спални. Родителската впечатлява със собствен дрешник, баня с тоалетна и тераса. Останалите две спални, също с южно изложение, използват втора просторна баня с тоалетна.

Партерното ниво включва сервизни помещения, допълнителна стая и двоен гараж с топла връзка към къщата удобство, което ще оцените всеки ден.

Отоплението е решено с термопомпа, а функционалното разпределение прави дома еднакво удобен както за ежедневието, така и за посрещане на гости.

Ако търсите нов дом в един от най-предпочитаните райони край Варна, с панорамна гледка, южно изложение, простор и внимание към всеки детайл, тази къща заслужава да бъде видяна на място.

Важно за купувачите:

Покупката на имот е важно решение. Освен информация за този имот, можем да Ви предложим и други подходящи варианти за сравнение според Вашите изисквания и бюджет, както и безплатна консултация относно възможностите за ипотечно финансиране и очакваната месечна вноска.
Обади се сега и цитирай този код 704456

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района