Продажба−29% под пазара

Къща във Варна, м-т Евксиноград

Варнам-т Евксиноград

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба550 000 €1 447 €/м²

Очакван наем1 875 € /мес

Площ

380 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE представя на Вашето внимание прекрасна триетажна къща с РЗП - 380 кв.м и парцел 500 кв.м. в м-т Евксиноград.

Разпределението е както следва:
Първи етаж: входно антре, просторна дневна с камина с водна риза, кухня и трапезария, просторна тераса с барбекю, санитарен възел, 2 спални за гости с отделен вход и комбиниран санитарен възел за гости;
Втори етаж: родителска спалня с излаз на тераса с морска панорама, със собствен комбиниран санитарен възел и хидромасажна вана, втора спалня с тераса с панорамна гледка, трета спалня, баня с тоалет, перално помещение, просторна гардеробна;
Сутерен: голямо избено помещение, фитнес зала, сауна, комбиниран санитарен възел, помещение с котел.
Отоплението на къща с камина с водна риза и термо помпа, както и с климатици.

Достъп до имота е по асфалтов път, близо до спирка на градския транспорт.
Дворът е добре аранжиран и поддържан, с автоматична поливна система с програматор и дворно осветление с часовников механизъм.
Към имота има паркинг за три коли.
Къщата се продава с цялото налично обзавеждане и оборудване.

Ако желаете да закупите вашият бъдещ дом с банков кредит, на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация по целият процес!
За повече информация и съдействие, моля свържете се с мен на посочен номер.

КОД: 9471

Виж оригиналната обява