медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~371 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Евксиноград (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 808 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 371 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Евксиноград (20 имота) — 3 672 €/м² срещу 2 029 €/м².
Къща в м-т Евксиноград, град Варна, с обща площ от 226 кв.м и парцел от 1570 кв.м.
Разпределението включва три жилищни етажа и сутерен с сауна, с функционално разпределение на помещенията и няколко санитарни възела.
Строителството е тухлено от 2005 г., с изградена автоматична поливна система и централизирана канализация.
Локацията е тиха и зелена, близо до морето и центъра на Варна, подходяща за семейно живеене.
Имотът предлага баланс между комфорт, пространство и удобства за целогодишно обитаване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 683 €, а очакваният наем за района — 1 875 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 3 449 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.