Продажба−26% под пазара

Къща във Варна, м-т Евксиноград

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба308 000 €1 310 €/м²
Очакван наем1 875 € /мес
Площ
235 м²
Площ земя
550 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска1 367 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви елегантна и просторна къща с Акт 16, разположена в престижната местност Евксиноград - район, известен със своята тишина, зеленина и близост до морето. Имотът е изграден по стандарт БДС, което дава възможност новите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус и стил.
Къщата впечатлява със съвременна архитектура, функционално разпределение, създавайки усещане за простор, светлина и комфорт.
Първи етаж
Просторна и изключително светла дневна с трапезария и кухня в общо, хармонично пространство - идеално място за семейни събирания и уютни вечери. От дневната се излиза към приятна веранда с директен достъп до двора. На етажа са разположени още спалня със собствена баня и тоалетна, килер, санитарно помещение и стилно вътрешно стълбище, водещо към горните нива.
Втори етаж
Етажът предлага три комфортни и просторни спални, всяка със собствена гардеробна, създаваща удобство и лично пространство. На разположение са три санитарни помещения, перално помещение и три балкона, от които се откриват красиви гледки към околността и морето.
Трети етаж
Истинското бижу на имота - просторна покривна тераса с обособена барбекю зона, идеална за отдих, приеми и незабравими моменти с близки и приятели, докато се наслаждавате на впечатляващата морска панорама.
Двор и екстериор
Къщата е разположена в самостоятелен двор от 550 кв.м, предлагащ уединение, зеленина и достатъчно пространство за градина, зона за релакс или басейн. Имотът разполага и с възможност за паркиране на до 4 автомобила.
Този имот съчетава престижна локация, простор и потенциал за създаване на истински луксозен дом край морето, който ще Ви осигури спокойствие, комфорт и висок стандарт на живот.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района