ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба1 789 000 €2 200 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

813 м²

Площ земя

867 м²

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.

Месечна вноска7 937 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 6 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 88 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Само от Адрес! Представяме Ви самостоятелна четириетажна сграда, разположена в собствен парцел в престижния и живописен район местност 'Долна Трака'. На обща разгъната площ от 813 кв.м са разположени два тристайни и два многостайни апартамента, по един на всеки етаж. Жилищата са изцяло обзаведени и оборудвани. На ниво полусутерен в сградата е изграден СПА център, който разполага с басейн, сауна, зона за релакс. Дворното място е равно, с правилна форма и площ от 867 кв.м. От панорамната тераса се открива красива морска гледка. Имотът е подходящ за развиване на бизнес и туризъм или за собствено ползване.
Местност 'Долна Трака', в близост до плаж 'Траката', училище, главен път, спирка на градски транспорт.
Четириетажна тухлена сграда с четири апартамента и СПА център.

самостоятелна сграда в собствен парцел
локация
добро състояние
морска панорама
бизнес потенциал

Обади се сега и цитирай този код 652799

Виж оригиналната обява