Продажба−43% под пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба600 000 €1 153 €/м²
Очакван наем1 688 € /мес
Площ
520 м²
Площ земя
1 600 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 974 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД К2083 Предлагаме две нови къщи и голям двор,местоположение в един от най-предпочитаните райони за живеене.Триетажна къща с РЗП 360м2 с разпределение - първи етаж състоящ се от голям дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, една спалня, санитарен възел, котелно помещение с отоплителен агрегат на твърдо гориво и електричество с мощност 60 киловата, два гаража. Вторият етаж включва три спални всяка с баня и тоалетна, просторно фоае и две тераси . На третият етаж в подпокривното пространство са разположени едно ателие и една спалня със санитарен възел, една тераса.
Втора къща за гости на 2 етажа с РЗП 160м2 с голям дневен тракт на две нива на първия етаж, на вторият етаж - две спални със санитарен възел. Двете къщи са разположени в отлично аранжиран двор от 1600м2 организиран като парк с детски кът и барбекю с множество плодни и декоративни дръвчета, алей и паркинг. Къщите се продават с обзавеждането.За контакт Алексей +359888425554

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района