ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба990 000 €1 980 €/м²
Очакван наем1 688 € /мес
Площ
500 м²
Площ земя
750 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 2 704 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Holding Group real estate представя на Вашето внимание уникална четириетажна къща с морска панорама в м-т Траката.
Този прекрасен дом е с обща застроена площ от 500 кв.м. и площ на парцела 750 кв.м.
Първи етаж: разполага с 2 самостоятелни входа
Първи вход: от голяма веранда с гледка към цветна градина и море се влиза във вестибюл, 2 големи стаи, баня и тоалетна.
Втори вход: входно антре, кухня в средиземноморски стил с връзка към задния двор и барбекю зона, спалня с баня и тоалетна. Вътрешно стълбище към втори етаж.
Втори етаж: самостоятелен апартамент, състоящ се от дневен тракт с трапезария и кухня, спалня с гардеробна, баня с джакузи към спалнята и малък закрит балкон, перално помещение. Етажът разполага и с голяма тераса с морска панорама. За гости има обособена отделна тоалетна с душ кабина.
Трети етаж: два самостоятелни апартамента всеки, от които се състои от дневна, спалня и баня с тоалетна. За общо ползване на етажа има просторен хол с балкон с гледка към морето.
Четвърти етаж: голяма панорамна зала с билярдна маса и малък балкон с гледка към морето.
Къщата е оборудвана с климатици и соларни панели.
Имотът разполага с избено помещение с две отделения, едното, от които е за съхранение на 1000 бр. бутилки вино. Четири гаража, басейн с джакузи. Дворът е поддържан чудесно, с фонтан, цветна градина и вечно зелени храсти. Барбекю зона.
За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на офертата

Код на офертата 2374

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района