SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 2 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale990,000 €1,980 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
500 m²
Land Area
750 m²
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 2,704 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Holding Group real estate представя на Вашето внимание уникална четириетажна къща с морска панорама в м-т Траката.
Този прекрасен дом е с обща застроена площ от 500 кв.м. и площ на парцела 750 кв.м.
Първи етаж: разполага с 2 самостоятелни входа
Първи вход: от голяма веранда с гледка към цветна градина и море се влиза във вестибюл, 2 големи стаи, баня и тоалетна.
Втори вход: входно антре, кухня в средиземноморски стил с връзка към задния двор и барбекю зона, спалня с баня и тоалетна. Вътрешно стълбище към втори етаж.
Втори етаж: самостоятелен апартамент, състоящ се от дневен тракт с трапезария и кухня, спалня с гардеробна, баня с джакузи към спалнята и малък закрит балкон, перално помещение. Етажът разполага и с голяма тераса с морска панорама. За гости има обособена отделна тоалетна с душ кабина.
Трети етаж: два самостоятелни апартамента всеки, от които се състои от дневна, спалня и баня с тоалетна. За общо ползване на етажа има просторен хол с балкон с гледка към морето.
Четвърти етаж: голяма панорамна зала с билярдна маса и малък балкон с гледка към морето.
Къщата е оборудвана с климатици и соларни панели.
Имотът разполага с избено помещение с две отделения, едното, от които е за съхранение на 1000 бр. бутилки вино. Четири гаража, басейн с джакузи. Дворът е поддържан чудесно, с фонтан, цветна градина и вечно зелени храсти. Барбекю зона.
За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на офертата

Код на офертата 2374

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby