ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба990 000 €1 980 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

500 м²

Площ земя

750 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 2 704 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЗП-500кв.м Дворно място-750кв.м Гаражи-4 Преден двор -басейн 6-3м с джакузи, зона с шатра и тоалена с душ. Цветна градина с поливна с-ма и шадраван с осветление с рози и вечнозелени храсти. Зона с барбекю. Заден двор с поливна с-ма и овошки.
1 етаж с 2 самост.входа. 1 вход от голяма веранда с гледка към цветна градина и морето,към вестибюл 2 големи стаи с баня и тоалет към тях 2 вход към входно антре с вътр.стълбище и един самост.апартамент състоящ се от хол с кухн.кът ,спалня с баня и тоалет. От първия етаж има връзка със спортна зала с шведска стена с баня и тоалет към нея.
2 етаж - самост.апартамент с общ тракт - хол,трапезария и кухня спалня с дрешник , баня с джакузи към спалнята и перално помещение. Малък закрит балкон, тоалетна с душ кабина за гости и голяма тераса с гледка към морето
3-ти етаж с два самостоятелни апартамента с хол спалня и баня с тоалетна общ хол и тоалетна за гости ,общ балкон с гледка към морето.
4-ти етаж голяма панорамна зала с билярдна маса и малък балкон с гледка към морето. Къщата е оборудвана с климатици и соларни панели които осигуряват топла вода от април до октомври.Продава се с обзавеждането. Има изба с 2 отделения едното е за 1000 бутилки вино За контакти +359888425554 Алексей

Виж оригиналната обява