Самостоятелна къща с 3 спални в м-т Долна Трака, Варна

Цената на имота е с около 288 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 1 052 €/м² срещу 2 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 304 кв.м, разположена в м-т Долна Трака, град Варна. Имотът е част от проект с две самостоятелни къщи с изградени основни комуникации и инфраструктура.

Разпределението включва гараж и техническо помещение на приземния етаж, просторен дневен тракт с кухня и трапезария на първия етаж, както и три спални с отделни бани на втория етаж. Главната спалня разполага с дрешник и панорамна тераса.

Строителството е тухлено, като към момента имотът е на груб строеж със завършени ВиК инсталации, канализация и електрозахранване. Предвидени са системи за отопление и климатизация чрез термопомпа или котел, както и проект за фотоволтаична централа.

Локацията предлага достъп до асфалтов път, близост до морето и зелени хълмове, което осигурява спокойствие и удобства на града в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом в близост до природата с възможност за модерни енергийни решения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Долна Трака