ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба585 200 €2 200 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

266 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска2 596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 908 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ В м-т ТРАКАТА!

Вашият бъдещ дом започва оттук!

Новострояща се еднофамилна триетажна къща пред Разрешение за строеж, разположена в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна - м-т Траката. Проектът впечатлява със съвременна архитектура, функционално разпределение и просторни помещения, създадени за комфортен семеен живот.

РЗП: 266 кв.м.

Създайте дома, за който винаги сте мечтали - още от самото начало на проекта!

ЕТАЖ 1 - 100 кв.м
Антре - 6.56 кв.м
Просторна дневна с кухненски бокс - 43.73 кв.м
Спалня - 13.74 кв.м
Баня - 5.65 кв.м
Коридор - 6.89 кв.м
Техническо помещение - 4.58 кв.м
Склад - 1.49 кв.м

ЕТАЖ 2 - 122 кв.м
Родителска спалня - 22.35 кв.м
Спалня - 21.65 кв.м
Спалня - 15.75 кв.м
Дрешник - 12.85 кв.м
Баня - 6.50 кв.м
Баня - 4.09 кв.м
Коридор + стълбище - 18.45 кв.м

ЕТАЖ 3 - 43 кв.м
Лятна кухня - 34.15 кв.м
Пространство за релакс, фитнес, домашен офис, барбекю зона или панорамна тераса - създайте го според вашите желания.

Къщата ще бъде завършена по БДС с висококачествени материали за строителството.
Предимства:

Модерна визия и функционален проект
Просторни и светли помещения
Спокойна и зелена среда
Отлична локация с бърз достъп до центъра на Варна и морето
Подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция или ваканционен имот.
Обади се сега и цитирай този код 702501

Виж оригиналната обява