Продажба−17% под пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба400 000 €1 659 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

241 м²

Площ земя

443 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлaгаме за продажба къща в модерен стил, в комуникативен район, с двор. Парцелът е с площ 443 кв.м. Първият етаж се състои от входно антре, просторна и слънчева всекидневна с кухненска част 42 кв.м, спалня или кабинет 13 кв.м., със самостоятелен санитарен възел и тоалетна за гости. Вторият етаж разкрива морска панорама. Състои се от три големи спални / около 13-15м2 /, всяка от които, с дрешник и самостоятелен санитарен възел; перално помещение, две тераси. Трети етаж се състои от кабинет и санитарен възел. Общата застроена площ е 241 кв.м. Намира се в непосредствена близост до центъра на кв.Виница. Къщата ще бъде издадена по 'БДС', с възможност,по желание на клиента,на преференциални условия и с материали по избор, да бъде завършена и 'ДО КЛЮЧ'.
Отлична локация, в близост до автобусна спирка, магазини и заведения и на 3 мин. с кола до к.к.Константин и Елена.
Нова сграда в процес на строеж !
Нова сграда, просторна къща, разсрочено плащане.
Обади се сега и цитирай този код 654503

Виж оригиналната обява