медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Долна Трака (89 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Долна Трака (89 имота) — 2 004 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща в град Варна, местност Долна Трака, част от бутиков комплекс с контролиран достъп.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част, трапезария и релакс зона на първия етаж, три спални и две бани на втория етаж, както и гараж с директен достъп към жилищната част.
Строителството е тухлено, с високи тавани и френски прозорци, което осигурява добра естествена светлина и възможности за разнообразно осветление.
Комплексът предлага общ басейн, детска площадка и алеи за разходка, като създава спокойна среда с по-висока сигурност и поддръжка.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобства за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 930 €, а очакваният наем за района — 1 688 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 6 520 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 2 727 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес