ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба435 000 €2 004 €/м²
Очакван наем1 688 € /мес
Площ
217 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага за продажба триетажна къща, с разгъната застроена площ от 341 кв.м, част от бутиков комплекс къщи, разположен в местност Траката.

Първи етаж
На първия етаж се намира просторна всекидневна с кухненска част, трапезария и релакс зона, санитарно помещение, складово помещение и веранда. Френските прозорци от всички изложения създават усещане за свобода и тих лукс. А високите тавани - възможност за екстравагантно осветление и, разбира се, изкуство.

Гаражът на първия етаж е с директен достъп към жилищната част, осигурявайки лесен и бърз достъп до автомобила и допълнително пространство за съхранение.

Втори етаж
На втория етаж са разположени три спални, Сервизно помещение и голяма баня с тоалет на етажа, както и тераса към едната от спалните. А главната спалня е с оборудвана с просторен дрешник, самостоятелна баня и панорамна тераса.

Открийте предимствата на това къщата Ви да е сред други къщи в комплекс:
ОТКТИТ БАСЕЙН
Детска площадка
Релакс зона
Алеи за разходка

Този комплекс създава за Вас по-хомогенна среда от обитатели - с близък социален статус и стил на живот, което създава по-спокойна и подредена среда и позитивна общност. По-добра визия и архитектурна цялост, без хаотично строителство наоколо. По-високи нива на сигурсност - контролиран достъп, видео наблюдение, охрана. Практичност при поддръжката на общи части и алеи - общ ангажимент за всички.

Заповадайте на оглед, за да усетите атмосферата и да решите дали това е Вашият начин на живот:

КОД : 359214

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района