ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба420 000 €2 019 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

208 м²

Площ земя

627 м²

Етаж

0 / 2

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелна къща в престижната м-т Траката на 900м от главни булеварди в град Варна.

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ДВУЕТАЖНА къща в м-т Траката.

-ЛОКАЦИЯ: гр. Варна м-т Траката съчетава предимствата на спокойна градска атмосфера, въздух и усещане за природа. Представяме Ви уникална възможност да притежавате имот в един от най-престижните райони в гр. Варна м-т Траката. Районът съчетава спокойствието на природата с удобството на близостта до града. Съседство ще откриете елегантни къщи и бутикови вили, които оформят уединена и престижна жилищна среда. Районът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.

-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата е самостоятелна с РЗП - 208 кв.м., в самостоятел двор - 627 кв.м.,

-ЕТАЖ 1 : Входно антре - 7.77 кв.м., всекидневна с кухненски бокс 54,56 кв.м., санитарно помещение-4.73 кв.м., техническо помещение-7.10 кв.м., килер-2.69 кв.м.

-ЕТАЖ 2 : Родителска спалня със собствена баня, дрешник и излаз към тераса - 31.12 кв. м., две детски спални - 14.84 кв.м. и 14.20 кв.м., перално помещение - 4.19 кв.м., второ санитарно помещение - 4.32 кв.м..

-ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.

-ЗАВЪРШЕНОСТ: След акт 14.

-ПАРКИРАНЕ: Предвидени паркоместа в двора.

-СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 27751

Виж оригиналната обява