медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
ПОД ПАЗАРА С ~42 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 512 €/м².
Къща в комплекс от идентични сгради, разположена в м-т Боровец - юг, град Варна.
Разпределението включва голям дневен тракт с кухненска част, веранда, три спални, кабинет и две бани, като една от спалните има собствен санитарен възел.
Строителството е тухлено, с предвидена септична яма и пречиствателна станция, а къщите са планирани за завършване до края на 2024 г.
Локацията е на около 150 метра от главен път, спирка и магазини, като всяка къща разполага със собствен двор и паркомясто.
Подходящ имот за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).
От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (13.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.