медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~42 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 512 €/м².
Къща в затворен комплекс от 6 жилища, разположена в м-т Боровец - юг, град Варна.
Разпределение: 4 спални, 3 бани, дневна зона с веранда, техническо помещение и две тераси, както и килер под стълбището.
Строителството е тухлено от 2026 г., с налични партиди за ток и вода, както и собствена пречиствателна станция.
Комплексът предлага двор от около 400 кв.м. и две паркоместа за всяка къща, на около 200 м от спирка.
Подходящ имот за семейства, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 1 764 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).
От публикуването цената е повишена с 10 000 € (4%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 406% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.