Продажба+35% над пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба399 000 €2 046 €/м²
Очакван наем1 677 € /мес
Площ
195 м²
Площ земя
568 м²
Строителство
Панел
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 21 000 €
  1. 420 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 399 000 €▼ 21 000 € (5%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторна луксозна къща в Боровец близо до Варна

Тази ексклузивна просторна къща е с отлично местоположение във Варна, в района на Боровец Юг.

Този имот е идеален за семейства или хора, търсещи спокойствие, комфорт и красива морска гледка, без да се отказват от удобството на бърз достъп до града.

Със застроена площ от 195 кв.м, къщата се отличава с функционално разпределение и светли, просторни стаи. Разполага с уютна всекидневна с кухненска зона, три отделни спални, три бани, гардеробна и две тераси. Има допълнителна, напълно отделна спалня с отделен вход към третата тераса подходяща за гости или отдаване под наем.

Има и асансьор, който осигурява безпроблемно придвижване на хора с намалена подвижност. Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана с всичко необходимо за комфортен живот.

Имотът разполага с добре поддържан двор на площ от 568 м2. В градината има отопляем басейн, зона за отдих и барбекю.

Местоположението на къщата съчетава тишината на жилищен квартал с прекрасна морска гледка, чист въздух.

Има добра инфраструктура и в района има няколко ресторанта, супермаркети и магазини за хранителни стоки.

Къщата се намира на около 4 километра от плаж Галата и на 5 км от плаж Аспарухово, който е дълъг около 1 км и има много ресторанти.

Разстоянието до град Варна е 9 км. Във Варна има два големи търговски центъра, чудесна търговска улица, красива морска градина и много ресторанти.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района