медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~48 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Боровец - юг (65 имота) — 1 794 €/м² срещу 1 512 €/м².
Къщата се намира в м-т Боровец - юг, град Варна и е част от малък комплекс от три идентични имота.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, килер, склад и баня на първия етаж, а на втория са разположени три спални, две бани, перално помещение и две тераси.
Строителството е с тухлени блокове с добра топлоизолация, PVC/алуминиева дограма с троен стъклопакет и топлоизолиран покрив. Къщата ще бъде завършена по БДС стандарт с възможност за завършване до ключ.
Локацията предлага близост до главен път, спирка на градски транспорт и магазин, като същевременно е в зелена зона далеч от градски шум.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в близост до природата с удобен достъп до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 353 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 203% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 404% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.