Продажба−10% под пазара

Къща във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба135 000 €1 350 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

100 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.7% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 275% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

460187 Продава се къща в тихия и предпочитан кв. Боровец Юг - напълно обзаведена и готова за нанасяне.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО Е СЛЕДНОТО:

• в пристроената част на къщата са обособени просторен дневен тракт с кухненски бокс, баня с тоалетна, тоалетна, перално помещение и мазе, котелно помещение;
• на първия етаж на къщата са разположени две спални;
• на втория етаж има трета спалня;

Дворното място предоставя отлични условия за отдих, барбекю зона, градина или паркоместа.

Имотът се намира в район с постоянно живущи съседи, добра инфраструктура и удобен достъп до магазини, спирки на градски транспорт и плажната ивица.

Подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Има надземен гараж; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик/пелетен котел; Ремонтиран; Районът е с централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 40 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява