Продажба−16% под пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба825 000 €1 978 €/м²

Очакван наем1 832 € /мес

Площ

417 м²

Площ земя

1 804 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска3 660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 828 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Две луксозни къщи-близнаци с басейн и градина в м-т Ален мак, Варна
Представяме Ви уникален имот 2 напълно обзаведени къщи-близнаци с голяма градина, басейн и допълнителна лятна къща, разположени в един от най-живописните и предпочитани райони край Варна.

Код на оферта: V-5062

📍 Локация:

м-т Ален мак тиха и зелена зона
Достъп по асфалтов път
В близост до плаж и гора с прекрасна гледка
🏠 Характеристики на всяка къща (РЗП 135,5 кв.м):

1-ви етаж: антре, хол, просторна дневна с кухненски бокс, тоалетна, голяма тераса с барбекю и излаз към басейна
2-ри етаж: 3 спални, тераса, санитарен възел
🏡 Лятна двуетажна къща (146 кв.м):

1-ви етаж: гараж, маза, студио с кухня и баня
2-ри етаж: лятна кухня с трапезария на покривна тераса, стая за отдих, сауна, баня с тоалетна
🌳 Парцел:

1804 кв.м., озеленен с плодни и декоративни растения
Басейн 5×3 м
Зона за почивка и барбекю
Паркинг
✨ Удобства и предимства:

Напълно модерно обзаведени готови за нанасяне
Отопление с камина с радиатори + климатици
Тухлена конструкция, възможност за целогодишно живеене
💎 Имот, съчетаващ комфорт, простор и близост до природата подходящ за голямо семейство, за две семейства или като инвестиция с висока доходност!

Виж оригиналната обява