медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~132 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 132 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 1 673 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къща с РЗП 251 кв.м, разположена в местност Ален мак, град Варна. Имотът е двуетажен със сутерен и обитаемо подпокривно пространство.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски тракт, три спални с отделни бани и тераси на втория етаж, както и допълнителни две спални и хол в таванското помещение. Към къщата има два гаража, единият с топла връзка към жилището.
Строителството е тухлено, с PVC дограма и поддържани общи части. Имотът разполага с водопровод, кладенец, хидрофор и септична яма, като има възможност за включване към канализация.
Дворът от 640 кв.м е озеленен с овощни дръвчета и лозови насаждения, а имотът се намира на тиха улица в близост до природата.
Подходящ за семейства, които търсят просторен дом с удобства и спокойствие извън центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 1 326 €/мес