Продажба−29% под пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба420 000 €1 673 €/м²
Очакван наем1 889 € /мес
Площ
251 м²
Площ земя
640 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 889 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🟢 ЕКСКЛУЗИВНО

🟢 УЮТНА, ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА В МЕСТНОСТ АЛЕН МАК

🏡 Представяме ви двуетажна къща със сутерен и просторно и светло, обитаемо подпокривно пространство!

👉 РЗП 251.40 кв.м.

👉 Застроена площ 76.50 кв.м.

Къщата е в отлично състояние, напълно обзаведена, с PVC дограма.

На първи етаж са разположени входно антре, дневна с трапезария и кухненски тракт, тоалетна и вътрешни стълби към горните етажи. На това ниво се намира и гараж с топла връзка към етажа. Отделно има още един гараж, прикрепен към къщата. От етажа се излиза на тераса с обособен кът с камина.

На втория етаж има три спални, всяка със собствена баня с тоалетна и със самостоятелни тераси, дрешник и още една баня с тоалетна на етажа.

Таванското помещение е разпределено на хол, две спални, панорамна тераса и баня с тоалетна.

Дворът с площ 640 кв.м. е много добре поддържан. Има лозови насаждения и овощни дръвчета, а в предния двор има красива озеленена градинка.

В имота има стопански постройки, водопровод, кладенец, хидрофор и голяма септична яма.
Има възможност за включване към току-що изграден мръсен канал.

Прекрасно предложение за хора, търсещи домашния уют и спокойствие в просторен имот, разположен на тиха улица!

Цена: 420 000 / 821 448.60 лв.

0887 309446

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района