медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~911 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 5 608 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 80 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 911 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 4 910 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къща в м-т Ален мак, Варна, разположена на четири нива с обща площ от 336 кв.м.
Разпределение включва просторен хол с кухня и трапезария, три спални, самостоятелен апартамент и зона за развлечения в сутерена.
Строителството е от тухла с естествени материали като камък и дърво, оборудвана с подово отопление, климатизация и няколко камини.
Локацията предлага близост до морето и плаж Кабакум, с осигурено уединение и удобства като паркинг за шест автомобила.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 7 321 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива 23% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес