медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 2 455 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~61 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Акчелар (62 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 454 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Акчелар (62 имота) — 2 111 €/м² срещу 1 875 €/м².
Къща с площ 260 кв.м, разположена в м-т Акчелар, град Варна. Имотът е част от бутиков комплекс с ограничен брой къщи и контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария на първия етаж, както и три спални и два санитарни възела на втория етаж, с възможност за четвърта спалня. Налична е голяма панорамна тераса и гараж за две коли плюс допълнителни паркоместа.
Строителството е тухлено, предвижда се завършване през 2027 г., като се използват качествени материали и съвременни технологии за дълготрайност и комфорт. Комплексът предлага видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията осигурява тишина, близост до природата и морска гледка, като същевременно има бърз достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално разпределение в близост до природата с удобства на градския живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 436 €, а очакваният наем за района — 1 982 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 000 €. Обявен е от 181 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Акчелар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 2 455 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 982 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.