ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба450 000 €1 875 €/м²

Очакван наем1 884 € /мес

Площ

240 м²

Площ земя

520 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🍀 ЕДНО РАЙСКО КЪТЧЕ С ПАНОРАМА 🌊 И ЗЕЛЕНИНА 🌳 🥀 !
🏡 НОВА КЪЩА С АКТ 16 - СОБСТВЕН ДВОР - 4 СПАЛНИ - 3 БАНИ - ДНЕВНА 50 кв.м. !
🌊 МОРСКА ПАНОРАМА ОТ ВСЯКА СТАЯ !

М.Г. ПРОПЪРТИС имаме удоволствието да Ви предложим: Нов Модерен ДОМ на два етажа и полу-сутерен, разположен в тихата и зелена зона на Манастирски рид, само на 500 метра от 🚌 авобусна спика и главния път!

🌞 Южно изложение - Простор - Панорама
РЗП: 240 кв.м. - 🌳 Двор: 520 кв.м. - 2-3 🚗 паркоместа
🔹РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Първи етаж:
• входно антре
• просторна дневна с кухня и трапезария - 55 кв.м.
• баня с тоалетна
Втори етаж:
• антре
• родителска спалня с дрешник и собствена баня с тоалет
• панорамна тераса с излаз от трите спални
• още две самостоятелни спални
• втора баня с тоалет на етажа
Полу-сутерен:
• едно голямо помещение - 80 кв.м., което може да се обособи като 4-та спалня, апартамент за гости, фитнес и каквото Ви реши главата !

🛠️ КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ:
• Дограмата 'REHAU', Троен стъклопакет, Стъкла 4 сезона К+Б+Е;
• 10 см Термо-изолация на фасадата, Термо-изолация и Хидро-мембрана на покрива, с възможност за поставяне на фотоволтаични панели;
• Стъклени парапети
🗺️ ЛОКАЦИЯ: Тих и Спокоен, Целогодишно обитаем район.
• На 5 мин. от Св. Св. Константин и Елена, само на 7 мин. от центъра на гр. Варна!
При интерсес се свържете с нас на телефони: 📞 0899 966 021 и 📞 0897 737 117

Виж оригиналната обява